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来源:未知 作者:www.tech007.net 人气: 发布时间:2019-05-17
摘要:九华湖地块位于湘潭经开区,该宗地分为北地块、南地块,宗地概况如下: 该地块分为南北两大地块 沿江北路以西、上瑞高速以南(北地块) 使用性质:居住用地 可建设用地面积:136763.61平米 容积率:2.5-3.0 建筑密度:≤30% 绿地率:≥35% 商业占比:商业用

九华湖地块位于湘潭经开区,该宗地分为北地块、南地块,宗地概况如下:

该地块分为南北两大地块

沿江北路以西、上瑞高速以南(北地块)

使用性质:居住用地

可建设用地面积:136763.61平米

容积率:2.5-3.0

建筑密度:≤30%

绿地率:≥35%

商业占比:商业用地面积占总用地面积的比例少于3%

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沿江北路以西、上瑞高速以南(南地块)

使用性质:商业服务设施用地、居住用地

可建设用地面积:148593.65平米

容积率:2.5-3.0

建筑密度:≤40%

绿地率:≥20%

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地块所在之地是湘潭经济主阵地。地块所在的湘潭经开区2018年全年完成技工贸总收入1604.9亿元,同比增长(下同)15.5%;实现工业总产值901.8亿元,增长14.2%;完成固定资产投资303.5亿元,增长15.4%;实现财政总收入(含基金收入)63.8亿元,增长45.6%,在2018年全国219家国家级经开区综合发展水平考评排名中,湘潭经开区位列第38名;在2017年湖南省134家省级及以上产业园区发展综合评价排名中,湘潭经开区位列第3名。

地块所在之地是湘潭对接长株潭融城桥头堡。湘潭经开区地处长株潭地理核心位置。附近的沪昆高铁湘潭北站,构建了覆盖全国主要城市的五小时经济圈;潭州大道直通长沙;未来“一干一轨”,将把长沙地铁三号线延伸至九华,将形成“半小时交通圈”。

地块所在之地是湘潭配置最高端的区域。从教育来看,雅礼中学、长沙市一中、师大附中、广益中学、和平小学等包括“长沙四大名校”在内,湖南省一线学校都在九华设立分校;从高端生活配置来看,长株潭F2、高尔夫球场、国际化社区、五星级酒店等高端配套丰富。随着三市一体化的全面推进,九华已真正成为长株潭三市中最具有投资价值的黄金宝地。

地块所在之地是难得的临江临湖区域。地块就在九华湖德文化公园之畔。公园项目总用地约1000亩,其中九华湖水面约600亩。文化策划确定公园德文化主题的具体内涵----忠、孝、礼、义、廉;如此大规模的水景公园,长株潭难觅。地块与湘江只有一路之隔,遥望碧波万顷。

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如需了解地块详细信息,可前往湘潭市国土资源储备中心咨询,该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。

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